شريط الأخبار
جميل علي القيسي مرشح أمانة عمان الكبرى عن منطقة زهران : صوتكم أمانة، وبرنامجنا عهد. اكاديميه الخليج النموذجيه_ضاحية الياسمين الروسي خاتشانوف إلى ربع نهائي بطولة ويمبلدون الولايات المتحدة تستأنف شراء الزركونيوم من روسيا واشنطن تُخطر شركاءها التجاريين بإعادة فرض الرسوم الجمركية اعتبارا من أغسطس الهلال بين الكبار.. قائمة الفرق الأكثر أرباحا في مونديال الأندية 2025 مصر تأمل في حلول مبتكرة من "بريكس" لأزمة الديون العالمية بوتين: الروس متضامنين قوة جبارة لا تقهر تحسبا لرحيل وسام أبو علي.. الأهلي المصري يسعى لضم مصطفى محمد أسئلة نيابية ونشاطات عديدة وحل قضايا عالقة، الجراح تمضي الدورة الأولى من المجلس بإتقان كابتن التوصيل. ... مجلس الوزراء يحلّ المجالس البلدية والمحافظات وأمانة عمَّان الكبرى في الرد على البيان المرتبك للنائب حسن الرياطي القوات المسلحة الأردنية تشارك في إخماد حرائق سوريا اتحاد الكتاب يحتفي بكتاب الصمادي منتخب السيدات لكرة القدم يلتقي نظيره اللبناني بالتصفيات الآسيوية غدا سلطة وادي الأردن تنفذ إجراءات احترازية لحماية سد الوحيدي في معان بدء العطلة القضائية في منتصف تموز بتوجيهات ملكية فرق إطفاء أردنية تشارك في إخماد حرائق سوريا مدير الضريبة : 26 ألف طلب تسوية ضريبية قيد الدراسة

الصبيحي يكتب: يَلّا على مول الضمان

الصبيحي يكتب: يَلّا على مول الضمان
القلعة نيوز : موسى الصبيحي
يبلغ حجم محفظة الاستثمار العقاري لصندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي حوالي (750) مليون دينار وتشكّل حوالي (6.2%) من موجودات الصندوق، وهي مكوّنة من ثلاثة فروع استثمارية: الأراضي، المباني، المشاريع المشتركة. علماً بأن الأراضي تُشكّل حوالي (97%) من حجم محفظة الاستثمار العقاري، فيما المشاريع المشتركة لا تكاد تُذكَر ولا تزيد نسبتها على (0.2%) من المحفظة.
ومن المعلوم أن الاستثمار في العقارات هو أحد أهم الاستثمارات لمعظم الصناديق الاستثمارية في العالم ولا سيما صناديق التقاعد والضمان الاجتماعي لمأمونية هذا النوع من الاستثمار وما يدرّه من دخل.
ولأن معظم استثمار صندوق الضمان في العقارات متركّزة في الأراضي، وأن معظمها غير مستغلة، فقد كان معدل العائد على الاستثمار في هذه المحفظة ضعيفاً جداً على مدار السنوات السابقة لم يتجاوز ما نسبته (1%) باستثناء عام 2021 الماضي (حوالي 1.9%).
من هنا فإنني أقترح على صندوق استثمار أموال الضمان دراسة فكرة جديدة من شأنها أن تعزز محفظته العقارية بصورة ملموسة، وهي فكرة إنشاء مول ضخم حديث بطابع تراثي فخم يُقام في موقع استراتيجي، إمّا على أرض مناسبة من الأراضي التي يمتلكها الصندوق وإمّا باختيار قطعة أرض مناسبة وشرائها لإقامة المول.
الإقبال على ارتياد المولات للترفيه والتسلية والتسوّق آخذٌ بالتزايد، والاستثمار فيها من الفرص الواعدة المهمة، فالدخل الذي يمكن أن يُدرّه مول في موقع استراتيجي حيوي قد يُغطّي كامل تكاليف إنشائه خلال بضع سنوات من تاريخ تشغيله وافتتاحه، كما أنه يفتح مئات فرص العمل، وأتمنى على إدارة الصندوق التفكير جدّياً بهذا الموضوع والبدء بدراسة الفكرة.
ذاهبون إلى مول الضمان.. المول الأضخم والأفخم في المملكة.. وبانتظار اللحظة التي نقول فيها (يلّا على مول الضمان Let’s go to the Daman mall) نتمنى أن ترى الفكرة النور في قادم الأيام إن شاء الله..
خبير تأمينات وحماية اجتماعية