وقّع المستثمرون الأمريكيون Patel Family Office ومجموعة صناعية سعودية اتفاقية شراكة تاريخية ضمن قمة FII PRIORITY المقامة في ميامي وقّعت شركة Patel Family Office، الاستثمارية الأمريكية ومجموعة Abdel Hadi A. Al-Qahtani & Sons [AHQ]، الصناعية السعودية اتفاقية تقدر قيمتها بمبلغ مليار دولار أمريكي لتأسيس AYARA، منصة الضيافة المتكاملة رأسيًا التي ستعمل على تطوير شبكة تضم 50 فندق أعمال تحمل علامات تجارية عالمية في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية بحلول عام 2029.

ستقدّم AYARA فنادق أعمال بعلامات تجارية ومعايير موحدة على نطاق واسع، لتلبية احتياجات قطاع سفر الشركات والأعمال المتنامي في المملكة، وبموجب شروط الاتفاق، ستتعاون Patel Family Office مع Abdelmalik Tariq Al-Qahtani Company [ATQ] Hospitality Group، التابعة لمجموعة AHQ، لإطلاق وتشغيل منصة AYARA. وتجدر هنا الإشارة إلى أنَّ حجم شبكة AYARA التي تضم 50 فندقًا، تضع شراكة Patel Family Office وAHQ ضمن أكبر صفقات الاستثمار الفندقي الفردية في المملكة العربية السعودية حتى وقتنا هذا.

وقد جرى توقيع الاتفاق ضمن فعاليات قمة FII PRIORITY المقامة في ميامي، وهي التجمع الأبرز للقادة العالميين ذوي الرؤى المستقبلية، والتي أسسها Future Investment Initiative Institute. تواصل المملكة العربية السعودية تعزيز مكانتها كمركز عالمي للسياحة والأعمال، معتمدةً في هذا الصدد على برنامج التنويع الاقتصادي رؤية 2030، غير أنَّ الاستثمارات الكبيرة في مجال الضيافة الفاخرة والمشروعات الضخمة تعني أنَّ المعروض في المملكة لا يزال يميل بشكل كبير نحو القطاعات الفاخرة.

إضافة إلى ذلك، يكمن الطلب الأسرع نموًا في فنادق أعمال موثوقة ذات علامات تجارية في الفئة المتوسطة، ذلك الطلب المدفوع بحركة تنقّل الشركات، وتطوير البنية التحتية، ونقل المقرات الإقليمية للشركات.

وعليه، فقد تم تصميم AYARA خصوصًا لمعالجة هذه الفجوة الهيكلية في المعروض.

ستستهدف منصة AYARA المسافرين من القطاع المؤسسي، وفرق المشروعات، والاستشاريين، والمقرات الإقليمية في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.

وعلى عكس نماذج التطوير التقليدية المجزأة، تجمع منصة AYARA المتكاملة رأسيًا بين عنصر الاستحواذ الإستراتيجي على الأراضي، والبناء المعياري، وتصنيع الأثاث والتجهيزات داخليًا، وإدارة الضيافة.

جدير بالذكر أنَّ هذا الهيكل الموحّد سيتيح تحقيق سرعة أكبر في التنفيذ وكفاءة أعلى على صعيد التكاليف، وبحلول عام 2029، من المتوقع أن توفر منصة AYARA التابعة لمجموعة ATQ Hospitality Group ما بين 5,000 و7,000 غرفة فندقية في الممرات الاقتصادية الرئيسية، بما في ذلك الرياض وجدة والدمام، بالإضافة إلى مناطق التطوير الناشئة، مثل نيوم ومنطقة البحر الأحمر. تتمتع Patel Family Office، ومقرها دالاس بولاية تكساس، بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في استثمارات الضيافة ومشروعات التطوير، كما تضم محفظة أعمال AHQ المتنوعة عمليات في مجالات خدمات الطاقة والإنشاءات والصناعات الثقيلة.

كما ستتولى Patel Family Office مهمة الإشراف على الإستراتيجية الفندقية للمحفظة وإدارة شبكة الفنادق، بينما ستدعم AHQ أعمال التطوير بالاعتماد على عملياتها المحلية الراسخة وخبرتها الثرية في السوق. إضافة إلى ذلك، ستعمد ATQ Hospitality Group إلى إبرام شراكات مع علامات تجارية فندقية عالمية لتشغيل شبكة الفنادق المكونة من 50 فندقًا، إلى جانب التعاون مع أفضل الشركاء في مجالات التنفيذ من أجل هيكلة المشروعات وأعمال البناء.

في كلمته في أثناء قمة FII PRIORITY المعقودة في ميامي، صرح Lakshmi Narayanan، نائب رئيس مجلس الإدارة والشريك الإداري في Patel Family Office، قائلاً: "في ظل انفتاح المملكة العربية السعودية على العالم، يجذب توسّعها في قطاع السياحة والبنية التحتية اهتمامًا عالميًا متزايدًا، هذا إلى جانب أنَّ التحوّل الذي تشهده المملكة يسهم في ظهور فئة جديدة من الطلب على خدمات الضيافة العملية والموثوقة والموحّدة المعيار المخصصة لقطاع الأعمال.

ثم إنَّ المنصات على شاكلة AYARA، التي تجمع بين الخبرة العالمية والتنفيذ المحلي، ستلعب دورًا محوريًا في تلبية ذلك الطلب. وإنني أود أن أشير إلى أنَّ AYARA تتمتع بالإمكانات اللازمة التي تؤهلها لأن تصبح منصة بنية تحتية أساسية في قطاع الضيافة، تدعم المرحلة التالية من النمو الاقتصادي في المملكة العربية السعودية.

" صرح صاحب المعالي عبد الملك طارق القحطاني، المدير التنفيذي لمجموعة AHQ ورئيس مجلس إدارة ATQ Hospitality Group، قائلاً: "إنَّ تحقيق هدف التحول الاقتصادي بهذا النطاق غير المسبوق الذي نشهده في المملكة العربية السعودية يتطلب شراكات جديدة ومنهجًا مبتكرًا، وعن طريق دمج أعمال الإنشاءات والتوريد وتشغيل الفنادق ضمن منصة AYARA، فإننا نؤسس معيارًا جديدًا لسرعة وكفاءة عملية التطوير، وبفضل دعم وخبرة زملائنا الأمريكيين في Patel Family Office، تتمتع مجموعة ATQ Hospitality Group بمقومات مثالية تؤهلها للاستفادة من فرصة النمو الاستثنائية هذه." في إطار برنامج رؤية 2030 الذي يهدف إلى تنويع اقتصاد المملكة العربية السعودية بعيدًا عن النفط، تسعى المملكة إلى استقطاب أكثر من 150 مليون زائر سنويًا بحلول عام 2030، وجعل قطاع سفر الأعمال والسياحة ركيزتين أساسيتين في مسيرة تحولها الاقتصادي. وبالتوازي مع الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية والمناطق الاقتصادية الجديدة، تستضيف المملكة العربية السعودية أيضًا فعاليات دولية كبرى، بما في ذلك Expo 2030 وFIFA World Cup 2034، والتي من المتوقع أن تسهم في إحداث طفرة كبيرة في الطلب من السياح والمسافرين من قطاع الأعمال.

تأتي الشراكة بين Patel Family Office الأمريكية وAHQ السعودية في ظل ما تتيحه رؤية 2030 من فرص جديدة للتعاون بين المستثمرين الدوليين والشركات المحلية. جدير بالبيان أنَّ هيئة السوق المالية في المملكة قد أقرت إصلاحات استثمارية رئيسية، بما في ذلك إلغاء نظام المستثمر الأجنبي المؤهل، في إطار جهود إستراتيجية لتوسيع قاعدة المستثمرين في السعودية وتعزيز سيولة السوق.