القلعة نيوز -
عندما نشتري سيارة مستعملة، أول سؤال نسأله:
وين نفحصها؟”
نفحص المحرك والهيكل والكهرباء خوفًا من أي عطل أو خسارة مستقبلية.
لكن الغريب أن البعض يشتري شقة أو منزلًا بمبلغ كبير فقط لأنه أعجبه الدهان أو الإطلالة، دون أي فحص هندسي حقيقي!
بينما قد تكون خلف الجدران مشاكل لا تُرى:
تسربات مياه، ضعف عزل، تمديدات كهربائية خطرة، تشققات، أو أخطاء تنفيذ قد تظهر بعد السكن مباشرة.
واطلب المخططات التنفيذية ونوعية المواد التي تم استعمالها
وما هو مخفي خلف الحجر
وهنا تأتي أهمية ما يسمى:
شهادة المطابقة”
وهي شهادة تؤكد أن المبنى أو الشقة تم تنفيذها وفق المخططات والمواصفات الفنية ومتطلبات السلامة والجودة.
ولكي يكون الفحص عادلًا وموثوقًا،
يجب أن يتم من خلال طرف ثالث” مستقل ومحايد،ويتحمل مسؤولية
لا يتبع للبائع ولا للمشتري ولا للمنفذ،
حتى تكون النتيجة مهنية وتحفظ حقوق الجميع.
فحص المباني قبل الشراء ليس تشكيكًا بأحد، بل حماية للمشتري، ورفع لجودة البناء، وتقليل للنزاعات المستقبلية.
كما نفحص السيارة قبل شرائها…
يجب أن نفحص الشقة أيضًا،
فهي ليست مجرد عقار،
بل بيت عمر وتحويشة سنين.
م يوسف عيسى الطراونه
