شريط الأخبار
رئيس جديد قادم لهيئة تنشيط السياحة ، القطاع لم يشهد أي تطوّر منذ سنوات حسب مصادر نيابية ؛ التعديل الحكومي بعد العيد والرئيس بات مقتنعا بذلك وعلاقات النواب مع بعض الوزراء وصلت طريقا مسدودا إرادة ملكية بالموافقة على اتفاقية الخدمات الجوية بين الأردن والعراق الأردن يرحب بتوقيع اتفاق ترسيم الحدود بين طاجيكستان وقيرغيزستان "المالية النيابية" تواصل مناقشة استيضاحات ديوان المحاسبة لوزارة الطاقة وزارة الزراعة: فرص استثمارية لإنشاء مصانع غذائية في الأغوار الوسطى نتنياهو يقرر إقالة رئيس الشاباك رونين بار الأمن الوقائي يلقي القبض على شخص اساء لأحد رقباء السير ظهر في فيديو تم تداوله البنوك الأردنية تخصص 90 مليون دينار لدعم قطاعيّ الصحة والتعليم ورئيس الوزراء يشيد بالمبادرة إرادة ملكية بالموافقة على اتفاقية الخدمات الجوية بين الأردن والعراق روسيا.. هدف رائع على طريقة صلاح وحارس مرمى ليفربول السيسي يبحث تعزيز استفادة مصر من غاز قبرص والتز: كييف ستتنازل عن جزء من الأراضي ولن تنضم إلى حلف "الناتو" مصطفى محمد يحتفل بهدف قاتل مع عائلته وعلى طريقة محمد صلاح الذهب يسجل أسعارا قياسية في مصر "صنداي تايمز": "تحالف الراغبين" يناقش إرسال "قوة حفظ سلام" إلى أوكرانيا قوامها أكثر من 10 آلاف شخص ليفربول ونيوكاسل في الصراع على "كأس كاراباو".. التشكيلة والموعد والقنوات الناقلة مدير الأمن العام يلتقي مديري مراكز الإصلاح والتأهيل العمل: تسفير أي طالب غير أردني يعمل مخالفا للقانون اعتبارا من مطلع نيسان المقبل أبو الغنم : ضبط متسولين واتخاذ إجراءات قانونية بحقهم في المفرق

«مستثمري الإسكان»: نظام الأبنية لعمان والبلديات تسبب بتراجع تداولات العقار

«مستثمري الإسكان»: نظام الأبنية لعمان والبلديات تسبب بتراجع تداولات العقار

القلعة نيوز : اكد رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان الأردني كمال العوامله انخفاض حجم التداول العقاري بالقطاع خلال الأحد عشرا الأولى من العام الحالي بنسبة تصل لنحو 28 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
واضاف العوامله لـ»الدستور» ان نظام الابنية في مدينة عمان والبلديات لم يخدم القطاع بشكل مناسب معتبرا انه احد اهم ابرز اسباب تراجع حجم التداول لهذا العام، بالاضافة الى جائحة كورونا وتاثيرها على قطاع الاسكان بشكل مباشر وعلى القطاعات الاقتصادية الأخرى التي تعمل مع القطاع.
واشار الى ان حجم التراجع الكبير خلال الفترة السابقة هو بالمجمل ما بين الاراضي والشقق ولكن اذا نظرنا إلى الشقق نجد ان الانخفاض لها يزيد عن 38 % مقارنة بالاراضي.
وقال ان حركة بيوعات الاراضي جيدة بالمجمل مقارنة بالطلب على الشقق، مشيرا ان عددا كبير من المستثمرين بالقطاع وشركات اسكان وجدتها فرصة لشراء الاراضي وذلك لغايات استثمارية للاعوام المقبلة.
وأضاف العواملة : لقد حصلنا في الجمعية على رقم من دائرة الاراضي حيث انه في عام 2019 تم تسجيل بيوعات لما يقارب حوالي 2700 قطعة ارض لاول 11شهرا من العام الماضي في حين بلغت بيوعات الاراضي لنفس الفترة للعام الحالي ما يقارب 3500 قطعة ارض وان هنالك زيادة واضحة في الطلب على الاراضي هذا العام مقارنة بالسابق.
ولفت الى ان انحسار الاستثمار في قطاع الاسكان مما يعني انخفاضا في عدد الابنية الجديدة وبالتالي ارتفاعا في اسعار الشقق خلال العام المقبل، مشيرا انه في السابق كان هنالك استقرار في الاسعار بسبب وجود عدد من الشقق المعروضة، ولكن اليوم مع انحسار الاستثمار في هذا القطاع نتيجة القيود والعقبات، لذلك وحسب نظرية العرض والطلب فان ذلك يعني ان العرض اقل والطلب اكبر مما يعني ارتفاع اسعار الشقق لاحقا.
وقال ان الحكومة اشترطت على لجنة التصدي لاثر وباء كورونا على قطاع الاسكان عدم تقديم اي اجراءات لها علاقة بالجانب المالي والضريبي ما يشكل اعاقة لعمل اللجنة من بدايتها.
وشدد على ضرورة النظر للموضوع بدراسة اكتوارية وان يكون هنالك تفاهمات بحيث يتنازل المستثمر عن جزء من الربحية وان تتنازل البنوك عن جزء من ربحيتها بتخفيض الفائدة على المواطنين كما ان على الحكومة دراسة العبء الضريبي على القطاع وخاصة ان هذا القطاع يشغل 70 قطاعا اقتصاديا اخر بشكل مباشر واكثر من 70 قطاعا بشكل غير مباشر، مشيرا ان انعاش القطاع من شانه ان يرفد الخزينة بمزيد من الاموال وخاصة ان كل دينار يصرف في القطاع فان حوالي 30 % منه يذهب لرفد الخزينة.